कैसे जांचें कि कौन सा घर खरीदना है?

कैसे जांचें कि कौन सा घर खरीदा है? पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों का विश्लेषण

हाल ही में, "किसी के नाम के तहत संपत्तियों की संख्या कैसे जांचें" का विषय इंटरनेट पर एक गर्म विषय बन गया है। विशेष रूप से कई स्थानों पर संपत्ति बाजार नीतियों के समायोजन के साथ, घर खरीद योग्यता और ऋण प्रतिबंध सीधे संपत्तियों की संख्या से जुड़े होते हैं। यह लेख पिछले 10 दिनों की चर्चित सामग्री, संरचित विश्लेषण और क्वेरी विधियों को संयोजित करेगा और व्यावहारिक डेटा संदर्भ प्रदान करेगा।

1. आपको यह जांचने की आवश्यकता क्यों है कि आप कौन सा घर खरीदना चाहते हैं?

1.नीति प्रतिबंध: कई जगहें "एक घर की सदस्यता लें और ऋण के लिए सदस्यता लें" की नीति लागू करती हैं, और पहले घर और दूसरे घर के बीच डाउन पेमेंट अनुपात और ब्याज दर में महत्वपूर्ण अंतर होता है। 2.कर लाभ: पहला घर विलेख कर छूट जैसे लाभों का आनंद ले सकता है। 3.ऋण योग्यता: कुछ शहर तीन या अधिक संपत्तियों के लिए ऋण प्रतिबंधित करते हैं।

2. रियल एस्टेट इकाइयों की संख्या जांचने के 4 आधिकारिक तरीके

1.रियल एस्टेट पंजीकरण केंद्र पूछताछ: - आवेदन करने के लिए स्थानीय रियल एस्टेट पंजीकरण केंद्र की विंडो पर मूल आईडी कार्ड लाएँ। - कुछ शहर ऑनलाइन पूछताछ का समर्थन करते हैं (जैसे कि "सुइबीबी", "गुआंग्डोंग प्रांत" और अन्य ऐप्स)।

2.पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना क्रेडिट रिपोर्ट: - क्रेडिट रिपोर्ट बंधक रिकॉर्ड दिखाएगी, जो अप्रत्यक्ष रूप से संपत्तियों की संख्या को दर्शाती है। - बैंक एपीपी या आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से आवेदन करने की आवश्यकता है (प्रति वर्ष 2 बार निःशुल्क)।

3.कर विभाग की पूछताछ: - रियल एस्टेट लेनदेन विलेख रिकॉर्ड ऐतिहासिक घर खरीद को दर्शा सकते हैं। - खरीद अनुबंध या संपत्ति स्वामित्व प्रमाणपत्र संख्या आवश्यक है।

4.आवास एवं शहरी-ग्रामीण विकास समिति की आधिकारिक वेबसाइट: - कुछ शहरों (जैसे हांग्जो और नानजिंग) ने "व्यक्तिगत आवास सूचना क्वेरी" फ़ंक्शन लॉन्च किया है।

3. ज्वलंत प्रश्नों के उत्तर (पिछले 10 दिनों में अत्यधिक खोजे गए)

Q1: क्या अन्य स्थानों की संपत्तियाँ इकाइयों की संख्या में शामिल हैं?- अधिकांश शहर केवल स्थानीय संपत्तियों की गणना करते हैं, लेकिन प्रथम श्रेणी के शहर राष्ट्रव्यापी ऑनलाइन सत्यापन कर सकते हैं।

Q2: विवाह के बाद विवाह पूर्व संपत्ति की गणना कैसे की जाती है?- यदि आप शादी के बाद एक साथ ऋण चुकाते हैं, तो इसे पारिवारिक संपत्ति माना जा सकता है; विशिष्टताएँ स्थानीय नीतियों के अधीन हैं।

4. सावधानियां

1. क्वेरी परिणामों में देरी हो सकती है, इसलिए एक महीने पहले से तैयारी करने की सलाह दी जाती है। 2. वाणिज्यिक अपार्टमेंट, छोटे संपत्ति अधिकार वाले घर आदि को आवासीय इकाइयों की संख्या में शामिल नहीं किया जा सकता है। 3. यदि कोई सिस्टम त्रुटि पाई जाती है, तो कृपया समय पर सुधार के लिए आवास एवं निर्माण विभाग से संपर्क करें।

सारांश: घर खरीदने से पहले रियल एस्टेट इकाइयों की संख्या के बारे में पूछताछ करना एक आवश्यक कदम है। आधिकारिक चैनलों के माध्यम से सटीक जानकारी शीघ्रता से प्राप्त की जा सकती है। स्थानीय नीतियों और व्यक्तिगत जरूरतों के आधार पर तर्कसंगत रूप से घर खरीदने की रणनीति की योजना बनाने की सिफारिश की जाती है।